تاسیس یک صندوق زمین و ساختمان در سال ۹۶

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران از اجرای پروژه مسکونی ۳۰۰ واحدی اندیشه کرج در سال ۹۶ در قالب صندوق زمین و ساختمان خبرداد.

به گزارش روابط عمومی بانک مسکن،امید علیجانی با اشاره به اینکه صندوق‌های سرمایه گذاری زمین و ساختمان به عنوان یک مدل تامین مالی می‌تواند بسیار موثر باشد گفت: در حال حاضر در تهران صندوق زمین و ساختمان نگین شهر ری در حال اجرا است و در سال آینده پروژه میان درآمدی ۳۰۰ واحدی مسکونی در اندیشه کرج در قالب صندوق زمین و ساختمان اجرا می شود.

وی با بیان اینکه طی سال آتی به دنبال امکان بهره برداری بیشتر از این مدل در قالب تعریف پروژه های جدید خواهیم بود، گفت: انتشار اوراق اجاره نیز یکی دیگر از مدل  های تامین مالی مدنظر برای سال آینده است.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری تهران گفت: شروع به کار شرکت مربوط به سال ۱۳۷۳ و در قالب شعبه‌ای از شرکت سرمایه‌گذاری مسکن و با ساخت برج ۶۰ واحدی پامچال بود که از ابتدا این شرکت حضوری جدی در عرصه ساخت و ساز داشته است.

اجرای ۶۳ پروژه مسکونی، اداری، تجاری و آموزشی

علیجانی با اشاره به اجرای ۶۳ پروژه با کاربری‌های مختلف توسط این شرکت افزود: طی سال های متمادی حضور در بازار، این شرکت موفق شده است  ۴۴ پروژه مسکونی به تعداد ۸ هزار و ۶۹۸ واحد و با زیربنای کل یک میلیون و ۹۳ هزار و ۳۱۵ مترمربع، ۱۱ پروژه اداری و تجاری بازیربنای کل۱۸۳ هزار و  ۷۶۹ مترمربع و همچنین ساخت ۸ مجتمع آموزشی و خدماتی بازیربنای کل ۱۲ هزار و  ۱۳۳ مترمـربع را به اتمام برساند.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری تهران گفت: در حال حاضر شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران پروژه های متعددی را در دست اجرا دارد. این پروژه ها هم در حوزه لوکس سازی می باشد هم ساخت و ساز برای طبقه متوسط جامعه را دربرمی گیرد.

وی با بیان اینکه شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران فعالیت های ساخت و ساز خود را در پروژه های مختلف ساختمانی و با کاربری های گوناگون انجام می‌ می‌دهد گفت: تلاش شده پروژه‌های این شرکت به لحاظ دهک‌های در آمدی، تمامی اقشار جامعه را در بر گیرد، به این مفهوم که طی این سالها هم ساخت و ساز واحدهای ارزان قیمت در دستور کار بوده، هم برای قشر میان درآمدی کالا عرضه شده و هم پروژه‌هایی لوکس ساخته و تحویل شده است.

علیجانی افزود: از نظر بازار هدف نیز طبق تقسیمات بازار از نظر محدوده جغرافیایی، استان های تهران، البرز و قزوین مورد هدف شرکت سرمایه گذاری مسکن هستندقرار گرفته اند. از نظر کاربری نیز در سبد محصولات تولیدی، پروژه های مسکونی، تجاری، اداری و حتی تفریحی و فرهنگی وجود داشته است.

وی با اشاره به نقش شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در ساخت و ساز گفت: این شرکت در طول حیات خود در دو مرحله شاهد فصل جدیدی از فعالیت بود. نخست به زمانی بر می گردد که مجموعه‌ از حالت شعبه‌ای از شرکت سرمایه‌گذاری مسکن، به شرکتی مستقل با هویتی متمایز درآمد که در سال ۱۳۸۵، شکل حقوقی جدیدی به شرکت داد تا به عنوان رقیبی جدی در عرصه ساخت و ساز ورود کند.

مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن گفت: مرحله دوم فصل جدید فعالیت، مربوط به زمانی است که شرکت از حالت سهامی خاص به سهامی عام تغییر رویکرد داد و وارد بورس شد. تغییر ترکیب سهامداران به صورت سهامی عام، افزایش تعداد ذینفعان را به همراه داشته که این شرایط بر مسئولیت های اجتماعی شرکت افزوده است